BIM-Koordination extern
Concrete Bureau arbeitet als externer BIM-Koordinator nach Ihren AIA und Ihrem BAP: Wir führen die Fachmodelle aller Gewerke im Koordinationsmodell zusammen, prüfen sie auf Kollisionen und begleiten jede davon bis zur dokumentierten Lösung, vom Entwurf bis zur Übergabe.
Was ist BIM-Koordination?
BIM-Koordination bringt Architektur-, Tragwerks- und TGA-Modelle in ein gemeinsames Koordinationsmodell, prüft es auf Kollisionen und steuert die Lösung der Konflikte zwischen den Gewerken. Das Ziel ist einfach: Überschneidungen finden und beheben, bevor sie auf der Baustelle zu teuren Nacharbeiten werden.
Wir sind der neutrale Koordinator zwischen Architekten, Fachplanern, Bauunternehmen und Bauherren: Wir sammeln die aktuellen Modelle, setzen Informationsmanagement-Standards wie ISO 19650 durch (oder Ihre Auftraggeber-Informationsanforderungen und Ihren BIM-Abwicklungsplan, wo es sie schon gibt) und führen jeden Konflikt zu einer dokumentierten Lösung. Planungsänderungen, die auf andere Gewerke durchschlagen, melden wir, damit jedes Team mit demselben aktuellen Stand arbeitet.
Für wen
- Generalunternehmer und Projektentwickler mit gewerkeübergreifenden Projekten
- Planungsteams, die einen unabhängigen Koordinator über alle Fachplaner brauchen
- Bauherren, die weniger Rückfragen, Nachträge und Kollisionen auf der Baustelle wollen
- Projektteams, die einen BIM-Abwicklungsplan einführen oder durchsetzen
Typische Koordinationsszenarien
BIM-Koordination zahlt sich in vielen Projektarten aus, darunter:
- Neubauten, bei denen Architektur, Tragwerk und TGA parallel planen
- Sanierungen und Umbauten, bei denen neue Systeme in den Bestand passen müssen
- Projekte mit Planung und Bau aus einer Hand sowie beschleunigte Terminpläne, in denen Planung und Ausführung sich überlappen
- Baustellen mit mehreren Firmen, auf denen Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro ein gemeinsames Modell brauchen
- Projekte, die zum ersten Mal mit einem BIM-Abwicklungsplan (BAP) arbeiten
Das bekommen Sie
- Zusammenführen und Ordnen aller aktuellen Modelle und Koordinaten
- Kollisionsprüfung in Plänen und Details für jedes Gewerk
- Klare Strategien und Vorschläge zur Lösung jedes Konflikts
- Koordination und Kommunikation zwischen Architekten, Fachplanern, Bauunternehmen und Bauherren
- Laufende Modellpflege: Aktualisierungen, Revisionen und Qualitätskontrolle
- Einhaltung von BIM-Standards, Protokollen und Modellierungsregeln im Team
- Optional: erweiterte Modellierung, wöchentliche Koordinationsprüfungen und Berichte nach Ihren Vorgaben
Koordination oder eine einzelne Kollisionsprüfung?
Die Kollisionsprüfung ist ein einzelner, fokussierter Test: Modelle prüfen, Lauf starten, Bericht übergeben. BIM-Koordination ist dieselbe Disziplin über die gesamte Projektlaufzeit: Modellstände werden verfolgt, während die Fachplaner Updates liefern, Standards werden durchgesetzt, wenn neue Gewerke dazukommen, und jede gelöste Kollision fließt in die nächste Planungsentscheidung ein, statt geschlossen und vergessen zu werden.
Die meisten Projekte nutzen beides: eine vollständige Kollisionsprüfung zu jedem Planungsmeilenstein, eingebettet in eine laufende Koordination, die das Koordinationsmodell dazwischen aktuell hält. Wenn Sie nur die Meilensteinprüfung brauchen, deckt unsere Kollisionsprüfung das allein ab. Koordination ist für Teams, die diese Prüfung über das ganze Projekt fortführen wollen.
Der Wert früher Koordination
Frühe Koordination senkt die Zahl der Rückfragen, Nachträge und Nacharbeiten, die sonst erst auf der Baustelle sichtbar werden und dort ein Vielfaches kosten.
In einem koordinierten Projekt arbeiten alle Beteiligten mit demselben Koordinationsmodell statt mit einem Stapel Pläne, die schon seit Wochen nicht mehr zusammenpassen: Die Architektur sieht das Tragwerksraster, die TGA sieht den Deckenhohlraum, und niemand entscheidet auf Basis veralteter Informationen.
Für Generalunternehmer heißt das Terminsicherheit: Nachunternehmer fertigen und montieren nach einem Modell, das bereits gegen jedes andere Gewerk geprüft wurde, statt einen Konflikt erst zu entdecken, wenn das Material auf der Baustelle liegt und die Kolonne wartet.
Schicken Sie uns Ihre Scandaten, Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein Festpreisangebot.
Unser Ablauf
Modelle zusammenführen
Wir sammeln die aktuellen Modelle und stimmen ein gemeinsames Koordinatensystem und die Standards ab.
Kollisionsprüfung
Automatische und manuelle Prüfungen zwischen und innerhalb der Gewerke, nach Priorität gruppiert.
Lösung und Besprechungen
Wir schlagen Lösungen vor und führen Koordinationsbesprechungen, bis jeder Punkt geschlossen ist.
Verfolgung und Berichte
Offene Punkte werden mit Ansichtspunkten und Berichten fortgeschrieben, bis das Modell konfliktfrei ist.
FAQ
- In welcher Software koordinieren Sie?
- In den gängigen BIM-Koordinationswerkzeugen wie Revit, Navisworks und Common Data Environments. Wir passen uns Ihrer bestehenden Umgebung an.
- Können Sie in ein laufendes Projekt einsteigen?
- Ja. Wir prüfen die aktuellen Modelle, richten Koordinationsstandards ein und integrieren uns in Ihre bestehenden Besprechungen und Abläufe.
- Wie werden Kollisionen berichtet?
- Mit Ansichtspunkten und strukturierten Berichten, sodass jeder Punkt von der Erkennung bis zur Lösung nachvollziehbar ist.
- Wie lange dauert die Koordination üblicherweise?
- Das hängt von Projektgröße und Anzahl der Gewerke ab: Ein einzelner Koordinationsdurchlauf dauert wenige Tage, laufende Koordination über Planung und Ausführung begleitet das gesamte Projekt.
- In welcher Sprache laufen Koordination und Besprechungen?
- Auf Englisch. Berichte, Modellkommentare und Besprechungen laufen auf Englisch, zu Ihren Arbeitszeiten: Lwiw liegt eine Stunde vor Mitteleuropa.
Angebot in 24 Stunden
Beschreiben Sie Ihr Projekt und teilen Sie Ihre Daten (E57, RCP, LAS oder ein Link). Innerhalb eines Werktags erhalten Sie einen Festpreis und einen Liefertermin. Die Kommunikation läuft auf Englisch.